7 Rue de Javel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Javel, affiche un prix moyen de 8 440 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 35 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Javel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Javel 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 35 logements - 7 locaux - 6 parkings - 3966 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000FZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 235 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 190 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 190 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 308 mètres
- - E.M.PU EMILE ZOLA 35 avenue Emile Zola à 161 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Javel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Javel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Javel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Javel, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Javel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Javel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Javel dans son marché local
Prix du 7 Rue de Javel par rapport à la voie
Sur Rue de Javel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 623 €/m². Avec un prix moyen de 8 440 €/m², le 7 Rue de Javel se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Javel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Javel se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Javel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Javel est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.51 € à 39.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
