85 Rue de Javel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Javel, affiche un prix moyen de 9 260 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°87 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de Javel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Javel 16 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 16 parkings - 386 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 610 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 289 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 212 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 392 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 212 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 54 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Javel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Javel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Javel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Javel, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Javel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Javel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Javel dans son marché local
Prix du 85 Rue de Javel par rapport à la voie
Sur Rue de Javel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 604 €/m². Avec un prix moyen de 9 260 €/m², le 85 Rue de Javel se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Javel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Javel se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de Javel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de Javel est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.61 € à 38.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
