4 Rue de l'Abbé Roger Derry, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Abbé Roger Derry, affiche un prix moyen de 11 808 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Abbé Roger Derry, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Grenelle 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 417 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1051 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1125 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 823 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 656 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 330 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Abbé Roger Derry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Abbé Roger Derry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Roger Derry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Abbé Roger Derry, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Roger Derry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Abbé Roger Derry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Abbé Roger Derry dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Abbé Roger Derry par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Roger Derry, le prix moyen des appartements s'établit à 11 911 €/m². Avec un prix moyen de 11 808 €/m², le 4 Rue de l'Abbé Roger Derry se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Abbé Roger Derry par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Abbé Roger Derry se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.88 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Abbé Roger Derry à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Abbé Roger Derry est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.52 € à 42.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
