18 Rue de l'Amiral Roussin, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Amiral Roussin, affiche un prix moyen de 9 834 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Amiral Roussin, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Necker 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 1132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Avenue Émile Zola - ligne 10 à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 773 mètres
- - Collège Camille Sée à 278 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 278 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 54 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Amiral Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Amiral Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Amiral Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Amiral Roussin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Amiral Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Amiral Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Amiral Roussin dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Amiral Roussin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Roussin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 022 €/m². Avec un prix moyen de 9 834 €/m², le 18 Rue de l'Amiral Roussin se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Amiral Roussin par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Amiral Roussin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Amiral Roussin à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Amiral Roussin est de 34.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
