22 Rue de l'Armorique, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Armorique, affiche un prix moyen de 9 885 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Armorique, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Necker 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 84 logements - 1 local - 94 parkings - 1357 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 509 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 507 mètres
- - Collège Buffon à 542 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 692 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 507 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 193 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Armorique, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Armorique dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Armorique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 10 105 €/m². Avec un prix moyen de 9 885 €/m², le 22 Rue de l'Armorique se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Armorique par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Armorique se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 13.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Armorique à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Armorique est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.62 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
