4 Rue de l'Armorique, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Armorique, affiche un prix moyen de 10 800 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Armorique, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Necker 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 8 logements - 1 local - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 448 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 394 mètres
- - Collège Buffon à 437 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 595 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 394 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 293 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 227 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Armorique
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Armorique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Armorique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Armorique, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Armorique dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Armorique par rapport à la voie
Sur Rue de l'Armorique, le prix moyen des appartements s'établit à 10 105 €/m². Avec un prix moyen de 10 800 €/m², le 4 Rue de l'Armorique se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Armorique par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Armorique se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Armorique à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Armorique est de 34.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.28 € à 41.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
