26 Rue de l'Eglise, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 8 687 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l'Eglise, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Javel 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 12 parkings - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 722 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 362 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Dieu à 166 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 217 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 163 mètres
- - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel à 166 mètres
Ventes au 26 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 26 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l'Eglise, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 26 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 959 €/m². Avec un prix moyen de 8 687 €/m², le 26 Rue de l'Eglise se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l'Eglise par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l'Eglise se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 23.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l'Eglise à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l'Eglise est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.8 € à 39.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
