35 Rue de l'Eglise, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 9 902 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°37 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 285 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de l'Eglise, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Javel 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 285 logements - 11 locaux - 364 parkings - 3720 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 791 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 430 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Dieu à 131 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 214 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 218 mètres
- - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel à 131 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Eglise
Les 6 ventes au 35 Rue de l'Eglise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Eglise, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 959 €/m². Avec un prix moyen de 9 902 €/m², le 35 Rue de l'Eglise se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Eglise par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Eglise se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de l'Eglise à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de l'Eglise est de 34.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 40.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
