44 Rue de l'Eglise, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 10 167 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 b et de n°42 b.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de l'Eglise, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Javel 19 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 94 logements - 2416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 865 mètres
- - Métro Félix Faure - ligne 8 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 511 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Dieu à 102 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 210 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 274 mètres
- - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Eglise, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 959 €/m². Avec un prix moyen de 10 167 €/m², le 44 Rue de l'Eglise se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Eglise par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de l'Eglise se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de l'Eglise à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de l'Eglise est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
