9 Rue de l'Eglise, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 10 339 €/m², supérieur de 17.13 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Eglise, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Javel 16 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 198 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 630 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 260 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 224 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 224 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 152 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 180 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Eglise
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Eglise, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 9 959 €/m². Avec un prix moyen de 10 339 €/m², le 9 Rue de l'Eglise se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Eglise par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Eglise se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Eglise à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Eglise est de 34.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
