173 Rue de la Convention, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 9 062 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°175 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°177.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue de la Convention, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Lambert 25 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 548 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 372 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 424 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 275 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue de la Convention
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue de la Convention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de la Convention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de la Convention, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue de la Convention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue de la Convention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 173 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 9 603 €/m². Avec un prix moyen de 9 062 €/m², le 173 Rue de la Convention se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de la Convention par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue de la Convention se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue de la Convention à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 173 Rue de la Convention est de 33.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 38.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
