196 Rue de la Croix Nivert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Rue de la Croix Nivert, affiche un prix moyen de 8 439 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°198 et de 9.53 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
À propos du 196 Rue de la Croix Nivert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Lambert 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1254 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 308 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 372 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 308 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 142 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EA 10 rue Saint Lambert à 135 mètres
Ventes au 196 Rue de la Croix Nivert
Les 5 ventes au 196 Rue de la Croix Nivert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Rue de la Croix Nivert dans son marché local
Prix du 196 Rue de la Croix Nivert par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Nivert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 736 €/m². Avec un prix moyen de 8 439 €/m², le 196 Rue de la Croix Nivert se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Rue de la Croix Nivert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue de la Croix Nivert se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
