52 Rue de la Croix Nivert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Croix Nivert, affiche un prix moyen de 10 153 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°50 et de 2.18 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 5 locaux.
À propos du 52 Rue de la Croix Nivert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grenelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 46 parkings - 694 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1242 mètres
- - Métro Avenue Émile Zola - ligne 10 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 856 mètres
- - Collège Camille Sée à 298 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 298 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 152 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 190 mètres
Ventes au 52 Rue de la Croix Nivert
Les 8 ventes au 52 Rue de la Croix Nivert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Croix Nivert dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Croix Nivert par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Nivert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 736 €/m². Avec un prix moyen de 10 153 €/m², le 52 Rue de la Croix Nivert se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Croix Nivert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Croix Nivert se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
