85 Rue de la Croix Nivert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Croix Nivert, affiche un prix moyen de 9 565 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°83 mais supérieur de 2 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 85 Rue de la Croix Nivert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Lambert 27 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 735 mètres
- - Collège Camille Sée à 106 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 106 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 312 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 219 mètres
Ventes au 85 Rue de la Croix Nivert
Les 16 ventes au 85 Rue de la Croix Nivert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Croix Nivert dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Croix Nivert par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Nivert, le prix moyen des appartements s'établit à 9 736 €/m². Avec un prix moyen de 9 565 €/m², le 85 Rue de la Croix Nivert se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Croix Nivert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de la Croix Nivert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
