18 Rue de la Procession, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 10 803 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Procession, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Lambert 30 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 32 logements - 28 parkings - 582 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1087 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 297 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 340 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 297 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 346 mètres
- - E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier à 149 mètres
Ventes au 18 Rue de la Procession
Les 8 ventes au 18 Rue de la Procession constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Procession, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 9 037 €/m². Avec un prix moyen de 10 803 €/m², le 18 Rue de la Procession se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Procession par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Procession se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Procession à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Procession est de 34.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.75 € à 41.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
