3 Rue de la Rosière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 9 182 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Rosière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Javel 19 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 935 mètres
- - Métro Félix Faure - ligne 8 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 555 mètres
- - Collège Claude Debussy à 169 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- - Institut de formation avancée aux métiers de la santé à 320 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 374 mètres
- - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel à 225 mètres
Ventes au 3 Rue de la Rosière
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Rosière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rosière, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 556 €/m². Avec un prix moyen de 9 182 €/m², le 3 Rue de la Rosière se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rosière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Rosière se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Rosière à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Rosière est de 33.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 38.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
