24 Rue de la Saïda, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Saïda, affiche un prix moyen de 8 233 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et du 0.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Saïda, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Lambert 5 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 476 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 161 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 225 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 39 mètres
- - E.E.PU DE LA SAIDA 20 rue de la Saïda à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Saïda
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Saïda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Saïda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Saïda, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Saïda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Saïda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Saïda dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Saïda par rapport à la voie
Sur Rue de la Saïda, le prix moyen des appartements s'établit à 8 414 €/m². Avec un prix moyen de 8 233 €/m², le 24 Rue de la Saïda se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Saïda par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Saïda se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.63 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Saïda à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Saïda est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
