16 Rue de Langeac, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Langeac, affiche un prix moyen de 9 666 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Langeac, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 564 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 203 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 96 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 271 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Langeac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Langeac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Langeac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Langeac, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Langeac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Langeac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Langeac dans son marché local
Prix du 16 Rue de Langeac par rapport à la voie
Sur Rue de Langeac, le prix moyen des appartements s'établit à 8 995 €/m². Avec un prix moyen de 9 666 €/m², le 16 Rue de Langeac se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Langeac par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Langeac se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Langeac à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Langeac est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.45 € à 39.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
