11 Rue de Lourmel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lourmel, affiche un prix moyen de 10 989 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 160 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Lourmel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grenelle 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 160 logements - 7 locaux - 259 parkings - 2225 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 609 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 793 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 251 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 231 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 243 mètres
- - E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary à 172 mètres
Ventes au 11 Rue de Lourmel
Les 16 ventes au 11 Rue de Lourmel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lourmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lourmel, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lourmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lourmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lourmel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lourmel par rapport à la voie
Sur Rue de Lourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 539 €/m². Avec un prix moyen de 10 989 €/m², le 11 Rue de Lourmel se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lourmel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Lourmel se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Lourmel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Lourmel est de 35.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.48 € à 41.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
