17 b Rue de Lourmel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue de Lourmel, affiche un prix moyen de 9 959 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°17 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue de Lourmel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Grenelle 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 387 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 647 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 745 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 197 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1130 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 197 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 234 mètres
- - E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue de Lourmel
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue de Lourmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue de Lourmel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue de Lourmel, 225 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de Lourmel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue de Lourmel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue de Lourmel dans son marché local
Prix du 17 b Rue de Lourmel par rapport à la voie
Sur Rue de Lourmel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 539 €/m². Avec un prix moyen de 9 959 €/m², le 17 b Rue de Lourmel se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue de Lourmel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue de Lourmel se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue de Lourmel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue de Lourmel est de 33.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.96 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
