11 Rue de Montebello, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montebello, affiche un prix moyen de 8 906 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°1 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Montebello, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 496 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 264 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 986 mètres
- - Lycée privé ICS à 540 mètres
- - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion à 241 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montebello, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montebello dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montebello par rapport à la voie
Sur Rue de Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 8 288 €/m². Avec un prix moyen de 8 906 €/m², le 11 Rue de Montebello se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montebello par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Montebello se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Montebello à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Montebello est de 31.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.92 € à 38.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
