3 Rue de Plélo, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Plélo, affiche un prix moyen de 9 857 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Plélo, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Javel 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 41 logements - 258 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1041 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 430 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 293 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 293 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 83 mètres
- - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée à 81 mètres
Ventes au 3 Rue de Plélo
Les 10 ventes au 3 Rue de Plélo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Plélo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Plélo, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Plélo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Plélo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Plélo dans son marché local
Prix du 3 Rue de Plélo par rapport à la voie
Sur Rue de Plélo, le prix moyen des appartements s'établit à 10 117 €/m². Avec un prix moyen de 9 857 €/m², le 3 Rue de Plélo se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Plélo par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Plélo se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Plélo à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Plélo est de 34.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.73 € à 40.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
