22 Rue de Pondichéry, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pondichéry, affiche un prix moyen de 9 572 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Pondichéry, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grenelle 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 867 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 360 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 156 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Pondichéry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Pondichéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pondichéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pondichéry, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pondichéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pondichéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pondichéry dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pondichéry par rapport à la voie
Sur Rue de Pondichéry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 572 €/m², le 22 Rue de Pondichéry se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pondichéry par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Pondichéry se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.79 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Pondichéry à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Pondichéry est de 34.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 40.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
