8 Rue de Pondichéry, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pondichéry, affiche un prix moyen de 10 762 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Pondichéry, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 15.
1 niveau - 2419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 736 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1095 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 331 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 102 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pondichéry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pondichéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pondichéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pondichéry, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pondichéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pondichéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pondichéry dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pondichéry par rapport à la voie
Sur Rue de Pondichéry, le prix moyen des appartements s'établit à 10 904 €/m². Avec un prix moyen de 10 762 €/m², le 8 Rue de Pondichéry se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pondichéry par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Pondichéry se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Pondichéry à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Pondichéry est de 35.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.49 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
