6 Rue de Viroflay, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Viroflay, affiche un prix moyen de 9 964 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 b mais supérieur de 1.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Viroflay, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Lambert 28 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 483 mètres
- - Collège Camille Sée à 221 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1164 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 221 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 110 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 109 mètres
Ventes au 6 Rue de Viroflay
Les 3 ventes au 6 Rue de Viroflay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Viroflay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Viroflay, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Viroflay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Viroflay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Viroflay dans son marché local
Prix du 6 Rue de Viroflay par rapport à la voie
Sur Rue de Viroflay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 277 €/m². Avec un prix moyen de 9 964 €/m², le 6 Rue de Viroflay se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Viroflay par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Viroflay se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.42 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Viroflay à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Viroflay est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 40.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
