3 Rue de Vouillé, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Vouillé, affiche un prix moyen de 9 639 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Vouillé, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Lambert 22 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 215 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 163 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 906 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 108 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 144 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vouillé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Vouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Vouillé, 265 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Vouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vouillé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Vouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 032 €/m². Avec un prix moyen de 9 639 €/m², le 3 Rue de Vouillé se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vouillé par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vouillé se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Vouillé à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Vouillé est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.75 € à 39.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
