34 Rue de Vouillé, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Vouillé, affiche un prix moyen de 7 932 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°32 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Vouillé, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1303 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 331 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 253 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1487 mètres
- - Lycée privé ICS à 301 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 140 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 279 mètres
Ventes au 34 Rue de Vouillé
Les 4 ventes au 34 Rue de Vouillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Vouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Vouillé, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Vouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Vouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Vouillé dans son marché local
Prix du 34 Rue de Vouillé par rapport à la voie
Sur Rue de Vouillé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 032 €/m². Avec un prix moyen de 7 932 €/m², le 34 Rue de Vouillé se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Vouillé par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Vouillé se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 30.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Vouillé à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Vouillé est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.84 € à 37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
