5 Rue des Bergers, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bergers, affiche un prix moyen de 9 849 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Bergers, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Javel 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 51 parkings - 437 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000FXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 470 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 206 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 206 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - L'Ecole (Ecole secondaire privée) à 280 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 138 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 142 mètres
Ventes au 5 Rue des Bergers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Bergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bergers, 210 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bergers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bergers par rapport à la voie
Sur Rue des Bergers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 521 €/m². Avec un prix moyen de 9 849 €/m², le 5 Rue des Bergers se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bergers par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Bergers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Bergers à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Bergers est de 33.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.68 € à 40.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
