21 Rue des Favorites, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Favorites, affiche un prix moyen de 8 878 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Favorites, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Lambert 30 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 70 parkings - 556 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 119 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 361 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 119 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 210 mètres
- - E.E.PU CORBON 3 rue Corbon à 230 mètres
Ventes au 21 Rue des Favorites
Les 5 ventes au 21 Rue des Favorites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Favorites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Favorites, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Favorites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Favorites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Favorites dans son marché local
Prix du 21 Rue des Favorites par rapport à la voie
Sur Rue des Favorites, le prix moyen des appartements s'établit à 9 212 €/m². Avec un prix moyen de 8 878 €/m², le 21 Rue des Favorites se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Favorites par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Favorites se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Favorites à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Favorites est de 32.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.89 € à 37.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
