12 b Rue des Frères Morane, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des Frères Morane, affiche un prix moyen de 9 274 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue des Frères Morane, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Javel 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1188 mètres
- - Métro Félix Faure - ligne 8 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 677 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 91 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 420 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 347 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI ESCLAIBES 1 rue Jules Simon à 91 mètres
Ventes au 12 b Rue des Frères Morane
Une vente a été recensée au 12 b Rue des Frères Morane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue des Frères Morane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue des Frères Morane, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Frères Morane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Frères Morane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des Frères Morane dans son marché local
Prix du 12 b Rue des Frères Morane par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Morane, le prix moyen des appartements s'établit à 10 063 €/m². Avec un prix moyen de 9 274 €/m², le 12 b Rue des Frères Morane se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des Frères Morane par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue des Frères Morane se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 18.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue des Frères Morane à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue des Frères Morane est de 33.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.23 € à 40.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
