22 Rue des Périchaux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Périchaux, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°27 et du 0.38 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 931 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Périchaux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Lambert 4 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 931 logements - 6393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 478 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 340 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 529 mètres
- - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion à 317 mètres
- - E.E.PU PORTE BRANCION N 5 avenue de la Porte Brancion à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Périchaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Périchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Périchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Périchaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Périchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Périchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Périchaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Périchaux par rapport à la voie
Sur Rue des Périchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 710 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 22 Rue des Périchaux se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Périchaux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Périchaux se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Périchaux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Périchaux est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.11 € à 37.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
