8 Rue des Volontaires, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Volontaires, affiche un prix moyen de 10 228 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Volontaires, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Necker 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 51 logements - 3 locaux - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1045 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 447 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 79 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1032 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 181 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 117 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 42 mètres
Ventes au 8 Rue des Volontaires
Les 3 ventes au 8 Rue des Volontaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Volontaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Volontaires, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Volontaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Volontaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Volontaires dans son marché local
Prix du 8 Rue des Volontaires par rapport à la voie
Sur Rue des Volontaires, le prix moyen des appartements s'établit à 9 883 €/m². Avec un prix moyen de 10 228 €/m², le 8 Rue des Volontaires se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Volontaires par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Volontaires se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 10.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Volontaires à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Volontaires est de 34.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 40.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
