9 Rue des Volontaires, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Volontaires, affiche un prix moyen de 10 282 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Volontaires, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3563 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1012 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 421 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 41 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1006 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 172 mètres
- - E.M.PU VOLONTAIRES 17 rue des Volontaires à 80 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Volontaires
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Volontaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Volontaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Volontaires, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Volontaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Volontaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Volontaires dans son marché local
Prix du 9 Rue des Volontaires par rapport à la voie
Sur Rue des Volontaires, le prix moyen des appartements s'établit à 9 883 €/m². Avec un prix moyen de 10 282 €/m², le 9 Rue des Volontaires se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Volontaires par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Volontaires se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Volontaires à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Volontaires est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 40.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
