1 Rue Desaix, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Desaix, affiche un prix moyen de 12 168 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Desaix, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grenelle 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 447 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1298 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 737 mètres
- - E.M.PU FEDERATION 20 rue de la Fédération à 296 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 195 mètres
Ventes au 1 Rue Desaix
Une vente a été recensée au 1 Rue Desaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Desaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Desaix, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Desaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Desaix dans son marché local
Prix du 1 Rue Desaix par rapport à la voie
Sur Rue Desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 838 €/m². Avec un prix moyen de 12 168 €/m², le 1 Rue Desaix se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Desaix par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Desaix se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.21 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Desaix à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Desaix est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.25 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
