16 Rue Desnouettes, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Desnouettes, affiche un prix moyen de 10 415 €/m², supérieur de 12.32 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Desnouettes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 1 local - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 503 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 282 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 146 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 192 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 130 mètres
Ventes au 16 Rue Desnouettes
Les 12 ventes au 16 Rue Desnouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Desnouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Desnouettes, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Desnouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Desnouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Desnouettes dans son marché local
Prix du 16 Rue Desnouettes par rapport à la voie
Sur Rue Desnouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 093 €/m². Avec un prix moyen de 10 415 €/m², le 16 Rue Desnouettes se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Desnouettes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Desnouettes se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Desnouettes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Desnouettes est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.04 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
