18 b Rue Desnouettes, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue Desnouettes, affiche un prix moyen de 9 721 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue Desnouettes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 482 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 292 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 262 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 146 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 184 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 132 mètres
Ventes au 18 b Rue Desnouettes
Une vente a été recensée au 18 b Rue Desnouettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue Desnouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue Desnouettes, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Desnouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue Desnouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue Desnouettes dans son marché local
Prix du 18 b Rue Desnouettes par rapport à la voie
Sur Rue Desnouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 721 €/m², le 18 b Rue Desnouettes se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue Desnouettes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue Desnouettes se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue Desnouettes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue Desnouettes est de 33.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.56 € à 39.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
