2 Rue Desnouettes, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desnouettes, affiche un prix moyen de 10 668 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Desnouettes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Lambert 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 632 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 257 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 342 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 216 mètres
- - E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres à 207 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desnouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desnouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desnouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desnouettes, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desnouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desnouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desnouettes dans son marché local
Prix du 2 Rue Desnouettes par rapport à la voie
Sur Rue Desnouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 082 €/m². Avec un prix moyen de 10 668 €/m², le 2 Rue Desnouettes se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desnouettes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Desnouettes se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Desnouettes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Desnouettes est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 39.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
