28 Rue Desnouettes, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Desnouettes, affiche un prix moyen de 9 429 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Desnouettes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 412 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 333 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 167 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 175 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Desnouettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Desnouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Desnouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Desnouettes, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Desnouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Desnouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Desnouettes dans son marché local
Prix du 28 Rue Desnouettes par rapport à la voie
Sur Rue Desnouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 093 €/m². Avec un prix moyen de 9 429 €/m², le 28 Rue Desnouettes se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Desnouettes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Desnouettes se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 17.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Desnouettes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Desnouettes est de 32.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.69 € à 39.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
