36 Rue Desnouettes, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Desnouettes, affiche un prix moyen de 10 611 €/m², supérieur de 19.95 % à celui du n°34 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Desnouettes, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 380 mètres
- - Collège privé Cours du Pont de Pierre à 352 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 180 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 191 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 198 mètres
Ventes au 36 Rue Desnouettes
Les 12 ventes au 36 Rue Desnouettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Desnouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Desnouettes, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Desnouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Desnouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Desnouettes dans son marché local
Prix du 36 Rue Desnouettes par rapport à la voie
Sur Rue Desnouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 093 €/m². Avec un prix moyen de 10 611 €/m², le 36 Rue Desnouettes se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Desnouettes par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Desnouettes se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Desnouettes à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Desnouettes est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 41.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
