53 Rue Dombasle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Dombasle, affiche un prix moyen de 10 566 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°55 et du 14.95 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Dombasle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Lambert 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 33 parkings - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 209 mètres
- - Collège privé ICS Paris à 174 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- - Lycée privé ICS à 174 mètres
- - E.M.PU ALLERAY 42 rue d'Alleray à 222 mètres
- - E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Dombasle, 205 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Dombasle dans son marché local
Prix du 53 Rue Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Dombasle, le prix moyen des appartements s'établit à 9 437 €/m². Avec un prix moyen de 10 566 €/m², le 53 Rue Dombasle se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Dombasle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Dombasle se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 7.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Dombasle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Dombasle est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 40.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
