1 Rue du Clos Feuquières, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Feuquières, affiche un prix moyen de 11 602 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clos Feuquières, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Lambert 11 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 49 logements - 7 parkings - 484 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1414 mètres
- - Métro Convention - ligne 12 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 424 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 388 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 421 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 314 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 23 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert à 55 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos Feuquières
Les 9 ventes au 1 Rue du Clos Feuquières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Feuquières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Feuquières, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Feuquières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Feuquières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Feuquières dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Feuquières par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Feuquières, le prix moyen des appartements s'établit à 10 271 €/m². Avec un prix moyen de 11 602 €/m², le 1 Rue du Clos Feuquières se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Feuquières par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clos Feuquières se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clos Feuquières à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clos Feuquières est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.62 € à 42.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
