7 Rue du Commandant Léandri, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Commandant Léandri, affiche un prix moyen de 10 345 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Commandant Léandri, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Lambert 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 1 local - 22 parkings - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 565 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 276 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 542 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 420 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 175 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Commandant Léandri
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Commandant Léandri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Léandri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Commandant Léandri, 227 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Léandri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Commandant Léandri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Commandant Léandri dans son marché local
Prix du 7 Rue du Commandant Léandri par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Léandri, le prix moyen des appartements s'établit à 9 749 €/m². Avec un prix moyen de 10 345 €/m², le 7 Rue du Commandant Léandri se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Commandant Léandri par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Commandant Léandri se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Commandant Léandri à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Commandant Léandri est de 34.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.65 € à 40.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
