47 b Rue du Commerce, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 b Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 9 984 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°49 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 b Rue du Commerce, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1062 mètres
- - Métro Avenue Émile Zola - ligne 10 à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 974 mètres
- - Collège Claude Debussy à 325 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1197 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 243 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier à 212 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 207 mètres
Ventes au 47 b Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 47 b Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 b Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 b Rue du Commerce, 190 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 b Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 b Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 47 b Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 10 708 €/m². Avec un prix moyen de 9 984 €/m², le 47 b Rue du Commerce se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue du Commerce par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue du Commerce se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 b Rue du Commerce à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 b Rue du Commerce est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.84 € à 41.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
