4 Rue du Docteur Finlay, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Finlay, affiche un prix moyen de 9 020 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 p mais inférieur de 4.2 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Docteur Finlay, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grenelle 8.
1 niveau - 1277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 321 mètres
- - Métro Bir-Hakeim - ligne 6 à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 757 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 606 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 478 mètres
- - E.M.PU EMERIAU W 16 rue Emeriau à 149 mètres
- - E.E.PU EMERIAU 10 rue Emeriau à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Finlay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Finlay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Finlay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Finlay, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Finlay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Finlay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Finlay dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Finlay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Finlay, le prix moyen des appartements s'établit à 10 155 €/m². Avec un prix moyen de 9 020 €/m², le 4 Rue du Docteur Finlay se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Finlay par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Finlay se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Docteur Finlay à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Docteur Finlay est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 40.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
