44 Rue du Docteur Roux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 10 241 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°42 et de 2.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue du Docteur Roux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 820 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 474 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 379 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 928 mètres
- - Lycée général et technologie Buffon à 455 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 285 mètres
- - E.E.PU VIGEE LEBRUN EB 11 rue Vigée Lebrun à 97 mètres
Ventes au 44 Rue du Docteur Roux
Les 3 ventes au 44 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 10 241 €/m², le 44 Rue du Docteur Roux se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Docteur Roux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Docteur Roux se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.87 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
