3 Rue du Général Beuret, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Beuret, affiche un prix moyen de 10 012 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Beuret, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 29 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 302 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 350 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 345 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 350 mètres
- - E.M.PU MADEMOISELLE B 83 rue Mademoiselle à 270 mètres
- - E.E.PU MADEMOISELLE 81 rue Mademoiselle à 276 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Beuret
Les 2 ventes au 3 Rue du Général Beuret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Beuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Beuret, 169 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Beuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Beuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Beuret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Beuret par rapport à la voie
Sur Rue du Général Beuret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 695 €/m². Avec un prix moyen de 10 012 €/m², le 3 Rue du Général Beuret se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Beuret par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Beuret se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Beuret à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Beuret est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.55 € à 40.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
