38 Rue du Général Beuret, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Général Beuret, affiche un prix moyen de 9 705 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°40 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Général Beuret, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Lambert 29 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 198 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 465 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci - Lycée des métiers du bois, des décors et accessoires de spectacles à 198 mètres
- - E.M.PU GERBERT 6 rue Gerbert à 327 mètres
- - E.P.PR SAINT CHRISTOPHE 82 rue de l'Abbé Groult à 354 mètres
Ventes au 38 Rue du Général Beuret
Les 5 ventes au 38 Rue du Général Beuret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Général Beuret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Général Beuret, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Beuret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Général Beuret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Général Beuret dans son marché local
Prix du 38 Rue du Général Beuret par rapport à la voie
Sur Rue du Général Beuret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 695 €/m². Avec un prix moyen de 9 705 €/m², le 38 Rue du Général Beuret se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Général Beuret par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Général Beuret se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Général Beuret à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Général Beuret est de 33.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.72 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
