10 Rue du Général de Castelnau, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 10 711 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Général de Castelnau, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Grenelle 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1031 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1136 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 597 mètres
- - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt à 288 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Général de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Général de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Général de Castelnau, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 212 €/m². Avec un prix moyen de 10 711 €/m², le 10 Rue du Général de Castelnau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Général de Castelnau par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Général de Castelnau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Général de Castelnau à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Général de Castelnau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
