5 Rue du Général de Larminat, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général de Larminat, affiche un prix moyen de 12 413 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Général de Larminat, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 859 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1306 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 467 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 117 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 117 mètres
Ventes au 5 Rue du Général de Larminat
Une vente a été recensée au 5 Rue du Général de Larminat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général de Larminat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général de Larminat, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général de Larminat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général de Larminat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général de Larminat dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général de Larminat par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Larminat, le prix moyen des appartements s'établit à 11 730 €/m². Avec un prix moyen de 12 413 €/m², le 5 Rue du Général de Larminat se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général de Larminat par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Général de Larminat se situe 25.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.2 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Général de Larminat à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Général de Larminat est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 42.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
