2 Rue du Général Estienne, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Estienne, affiche un prix moyen de 9 595 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Estienne, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Javel 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 495 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 558 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 280 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 228 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 228 mètres
- - E.M.PU LACORDAIRE J 5 rue Lacordaire à 48 mètres
- - E.E.PU LACORDAIRE 7 rue Lacordaire à 53 mètres
Ventes au 2 Rue du Général Estienne
Les 2 ventes au 2 Rue du Général Estienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Estienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Estienne, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Estienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Estienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Estienne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Estienne par rapport à la voie
Sur Rue du Général Estienne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 463 €/m². Avec un prix moyen de 9 595 €/m², le 2 Rue du Général Estienne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Estienne par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Estienne se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Estienne à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Estienne est de 33.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 40.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
